Uzman İlan Dağıtım

Emlak ofislerinde aynı daire birkaç portala ayrı ayrı girilir. Fiyat değiştiğinde ya da daire satıldığında her portalı ayrıca güncellemek gerekir. Bir portalda güncelleme unutulursa satılmış ilan yayında kalır ve boşuna arama gelir. Uzman İlan Dağıtım portföyü merkezde tutar ve her ilanın portal yayın durumunu renkli bir şeritle gösterir. Eksik kalan portal ilan satırında hemen fark edilir ve güncelleme merkezdeki kayıttan yapılır.

Talepler telefondan, mesajdan ve portal bildirimlerinden dağınık gelir. Hangi ilanın daha çok ilgi gördüğü ancak tahminle söylenir. Panelde her ilanın yanında görüntülenme ve talep sayısı yer alır. Üst kartlar aktif ilan sayısını, tüm portallardaki toplam görüntülenmeyi ve bu ayki talep sayısını özetler. Böylece hangi dairenin öne çıkarılacağına ve hangisinin fiyatının gözden geçirileceğine veriye bakarak karar verirsiniz.

Ofis büyüdükçe portföyün danışmanlar arasında nasıl dağıldığını izlemek zorlaşır. İlan detay kartında sorumlu danışmanın adı ve ilanın kaç gündür yayında olduğu görünür. Piyasada ortalama kalma süresi ayrı bir kartta izlenir. Bu bilgiyle fiyat güncellemesi ya da yeniden tanıtım gereken ilanları erken fark edersiniz. Haftalık ofis toplantısında portföyü bu ekran üzerinden konuşmak da kolaylaşır.

• Emlak ofisi sahipleri, portföyün genel durumunu, toplam görüntülenmeyi ve aylık talepleri aynı ekranda izler.
• Gayrimenkul danışmanları, kendi ilanlarının portal yayın durumunu ve gelen talepleri ilan kartından takip eder.
• Kiralık daire ve ofis portföyü yöneten ekipler, satılık ve kiralık ilanları etiketle ayırarak listeler.
• Birden çok şubesi olan emlak markaları, danışmanlar menüsüyle portföyün ekip içindeki dağılımını görür.
• Konut projesi pazarlayan inşaat firmaları, proje dairelerini ilan olarak girip ilgiyi ilan bazında ölçer.

• İlan kokpiti kartları

  Panelin üstünde aktif ilan sayısı, tüm portallardaki toplam görüntülenme, bu ayki talep sayısı ve piyasada ortalama kalma süresi yer alır. Her kartta önceki döneme göre değişim görünür.

• Portföy listesi

  İlanlar başlık, satılık ya da kiralık etiketi, ilçe ve şehir, oda sayısı ve metrekareyle listelenir. Fiyat, görüntülenme, talep sayısı ve durum aynı satırda okunur.

• Durum sekmeleri

  Tümü, aktif, beklemede ve satıldı sekmeleriyle portföyü hızla ayırırsınız. Arama kutusu, filtre ve sıralama düğmeleri uzun listede aradığınız ilanı bulmayı kolaylaştırır.

• Portal yayın şeridi

  Her ilanın altında renkli bir şerit, ilanın kaç portalda yayında olduğunu gösterir. Eksik portal hemen göze çarpar; portalları senkronize et düğmesi panelin üstünde yer alır.

• İlan detay kartı

  Bir ilana tıkladığınızda fotoğraf galerisi, adres, ilan kodu, oda, metrekare ve görüntülenme sayısı açılır. Açıklama metni, sorumlu danışman ve yayında geçen gün sayısı da bu kartta görünür.

• Talep takibi

  Talepler menüsünde ilanlara gelen başvurular toplanır. İlan satırındaki talep sayısı, hangi dairenin daha çok ilgi gördüğünü portföy genelinde karşılaştırmanızı sağlar.

• Danışman ve analitik

  Danışmanlar bölümünde ekip üyeleri tanımlanır ve ilanlar sorumlu kişiyle eşleşir. Analitik bölümü, portföy performansını dönemsel olarak incelemeniz ve ekip içinde karşılaştırmanız için ayrılmıştır.

• Yapay zekâ ile arama

  Kenar çubuğundaki akıllı arama kutusuna doğal dille yazarak ilanlar arasında arama yapabilirsiniz. Arayüz Türkçe ve İngilizce arasında geçiş yapacak şekilde iki dilli çalışır.

1. Yeni ilan düğmesiyle daireyi fotoğraf, konum, oda sayısı, metrekare, fiyat ve açıklamayla bir kez girersiniz.
2. İlanı sorumlu danışmanla eşleştirir ve yayınlanacağı portalları seçersiniz.
3. Panel ilanın portal yayın durumunu şeritte gösterir; görüntülenme ve talepler ilan satırına düşer.
4. Danışman gelen talepleri takip eder, fiyat ya da durum değişikliğini merkezdeki kayıt üzerinden günceller.
5. Daire satıldığında ya da kiralandığında durumu değiştirir, piyasada kalma süresini ofis genelinde değerlendirirsiniz.

Ekran görüntüleri örnek veriyle hazırlanmış tanıtım ekranlarıdır; görünen ad, logo ve rakamlar temsilidir. Kurulumda arayüz sizin markanızla düzenlenir.

• Panel ve ilan sayfaları ofisinizin logosu, renkleri ve alan adıyla talebe göre markalanır.
• Ulusal emlak portallarına otomatik aktarım ekranda yakında olarak görünür; hangi portala nasıl bağlanılacağı portal kurallarına göre kapsam görüşmesinde netleşir.
• Web sitenizdeki ilan vitrini, WhatsApp ya da SMS ile talep bildirimi talebe göre bağlanabilir.
• Talep sahiplerinin verileri için kişisel veri işleme süreçleri (aydınlatma, açık rıza, saklama süresi) kurulumda birlikte ele alınır.